Immotokens est uniquement disponible en néerlandais. Ces pages ont été traduites automatiquement à des fins pédagogiques.

x

Immotokens is only available in Dutch. These pages have been automatically translated for educational purposes.

x

Immotokens est uniquement disponible en néerlandais. Ces pages ont été traduites automatiquement à des fins pédagogiques.

x

Immotokens is only available in Dutch. These pages have been automatically translated for educational purposes.

x

Een nieuwe manier om in vastgoed te investeren.

Een immotoken vertegenwoordigt jouw vastgoeddeel en geeft jou recht op een deel van de huurinkomsten én de verkoopwaarde. Zo kan ook jij bouwen aan extra maandelijkse inkomsten en genieten van de waardestijgingen.*

  • Investeer met elk budget (al vanaf €50!)
  • Krijg elke maand jouw deel van de huuropbrengsten
  • Transparante opvolging via ons platform of de app!

Registreer gratis en ontdek het platform

 
* huuropbrengsten en waardestijgingen zijn afhankelijk van de prestaties van het onderliggende vastgoed. Alvorens een beleggingsbeslissing te nemen raden we aan om voor elk project de informatienota grondig na te lezen.

Heb je ons gezien in in de pers?

"Dankzij blockchain ben je kotbaas vanaf €50" - De Tijd  16/09/21

"Winnaar FinTech Public Award 2021" - FinTech België 30/11/21

Kies een pand en investeer.

Wil je ook graag investeren in vastgoed maar zijn de aankoopprijzen te duur geworden? Dankzij Immotokens kan je nu met elk budget onrechtstreeks investeren in vastgoed! Zo kan je eenvoudig bouwen aan een maandelijks aanvullend inkomen. 

Krijg elke maand jouw huuropbrengsten.

Elke immotokens is gekoppeld aan echt vastgoed.

Volg jouw investeringen eenvoudig online op.

Automatische indexatie koppeling zorgt voor stijging huuropbrengsten.

*Vermelde rendementen zijn een algemene bruto indicatie van de opbrengsten. Netto rendementen zijn afhankelijk van de prestaties en kosten van het onderliggende vastgoed. Lees de informatie nota en uitgifte voorwaarden voor meer info. Download onze brochure om verschillende rendementssimulaties te bekijken of vraag een gratis rendementssimulatie aan.
EENVOUDIG EN TRANSPARANT

Wat mag je verwachten als investeerder?

 

Je koopt een immotoken

Een immotoken is een digitale vertegenwoordiging van jouw deel van een investeringspand.

Je ontvangt maandelijks huuropbrengsten

Jij krijgt de volgende maand jouw deel van de huuropbrengsten van dat specifieke pand.

Bij verkoop krijg je jouw deel terug + meerwaarde.

Na 15 jaar wordt het pand verkocht en krijg je jouw deel van de verkoopwaarde (incl. meerwaarde) van dat specifieke pand.

Start vandaag met de opbouw van jouw vermogen.

Dankzij Immotokens kan je een transparant, gedifferentieerd vastgoed portfolio uitbouwen dat jou elke maand een stabiel aanvullend inkomen bezorgd.

Investeren kan al in enkele minuten

Registreer en investeer

Je kan online registeren of de app downloaden in de app store of playstore

Kies een pand en krijg de volgende maand jouw huuropbrengsten uitbetaald.

Doel bereikt of heb je een noodgeval? Verkoop een deel van je tokens terug.

Je kan immotokens vrij doorverkopen.

Wat onze tevreden klanten zeggen

Top app om te investeren in vastgoed! Minimumbedrag van €50.

Wagebaert D.

Snel en eenvoudig. Huuropbrengsten worden maandelijks uitbetaald.

Wuyts K.

Super overzicht van alle investeringen. Heel transparant.

Vanoverboord L.

Het eerste toegepaste blockchain project van België! Works like a charm.

Tuythoofd L.

Heel eenvoudig in gebruik. Op 123 heb je geïnvesteerd in vastgoed!

Callens A.

Geautomatiseerd met smart contracts.

Beveiligd met Blockchain.

Fraude en diefstalbestendig.

Immotokens zijn beveiligd dankzij de blockchain technologie. Hierdoor kan er geen fraude of diefstal gepleegd worden.

Automatisatie.

Dankzij onze smart contract technologie kan je immotokens eenvoudig online aankopen.

Applicatie Immotkoens

Vaak gestelde vragen

Wat is het verschil met een klassieke vastgoedinvestering?

Er zijn 3 redenen waarom je voor immotokens zou kiezen en niet voor een klassieke vastgoedinvestering

1. Je hebt (nog) geen budget voor vastgoed.

Met immotokens kan je elk bedrag investeren in vastgoed aan exact dezelfde voordelen. Zo brengt jouw spaargeld direct op en hoef je geen lening af te betalen om te investeren.

2. Je wilt niet al jouw eieren in 1 mand leggen.

Je kan met hetzelfde budget investeren in 5 verschillende panden i.p.v. alles in 1 pand te investeren. Hierdoor krijg je nog meer zekerheid en stabiliteit.

3. Je hebt geen zin in administratie.

Zowel het aankopen als het beheren van immotokens is een pak eenvoudiger dan als je dit zelf beheert.

 

Wat als ik mijn immotokens wil verkopen?

Dat kan perfect! Je mag jouw immotoken verkopen aan wie je maar wilt. Dit kan aan vrienden, familie of andere investeerders in het pand. Je kan ook gebruik maken van ons herverkoopforum, waar je toegang krijgt tot onze investeringsdatabase. Momenteel is de verkoop wel enkel mogelijk aan Belgen. In de toekomst zal dit uitgebreid worden. 

Moet ik immotokens aangeven bij de belastingen?

Je hoeft jouw opbrengsten niet aan te geven bij de belastingen. Immotokens houdt de roerende voorheffing voor jou in en stort deze door naar de staat. Deze storting werkt bevrijdend, wat wil zeggen dat je er verder niets voor hoeft te doen. Je mag het natuurlijk altijd informatief aangeven, maar het is niet verplicht.

Wat zijn de risico's?

Voor een volledig overzicht van de risico’s verwijzen we naar de informatie nota en uitgifte voorwaarden. Het grootste risico is vastgoed gerelateerd. Indien er geen huurinkomsten zijn ontvang je als investeerder ook geen rendement. Als de huurinkomsten lager zijn dan verwacht ontvang je als investeerder een lager rendement. Als het vastgoed uiteindelijk verkocht wordt kan het zijn dat dit voor een lager bedrag is dan de oorspronkelijke aankoopwaarde. 

Wie zorgt voor de verkoop en het beheer?

We werken samen met ervaren, onafhankelijke professionele partijen om jouw investering te beheren. Zo ben je ook zeker dat alles eerlijk verloopt.

  1. Een onafhankelijke landmeter inspecteert al het vastgoed voor verkoop. Zo weet je als investeerder wat je precies koopt.
  2. Een onafhankelijke rentmeester zorgt voor het dagdagelijks beheer en verhuur van de panden. Elk kwartaal krijg je een transparant overzicht per pand.
  3. Een onafhankelijke makelaar zorgt voor de uiteindelijke verkoop van het vastgoed. Zo ben je zeker van een correcte verkoopprijs.
 

Wil je meer informatie?

Spreek met een van onze beleggingsadviseurs. We bezorgen je graag meer informatie of een rendementssimulatie. Vraag hieronder een kennismakingsgesprek aan.

Krijg 6 maand lang dubbele huuropbrengsten!

Deel Immotokens met een vriend en krijg allebei 6 maand lang dubbele huuropbrengsten. Zodra jullie beide een investering hebben voldaan krijgen jullie elk 6 maand lang dubbele huuropbrengsten! Een fantastische actie om samen te starten met investeren in vastgoed.*