{"id":3760,"date":"2022-12-07T15:16:34","date_gmt":"2022-12-07T13:16:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immotokens.be\/?p=3760"},"modified":"2022-12-07T15:16:34","modified_gmt":"2022-12-07T13:16:34","slug":"hoe-bereken-je-de-leencapaciteit-van-jouw-bedrijf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immotokens.be\/fr\/blog\/financement-immobilier\/comment-calculer-la-capacite-de-pret-de-votre-societe\/","title":{"rendered":"Comment calculer la capacit\u00e9 d'emprunt de votre entreprise ?"},"content":{"rendered":"<p>Il n'existe pas de r\u00e8gles strictes pour calculer la capacit\u00e9 d'emprunt, car chaque entreprise a des circonstances financi\u00e8res uniques qui doivent \u00eatre prises en compte. Au contraire, les entrepreneurs peuvent utiliser des m\u00e9thodes et des indicateurs diff\u00e9rents pour obtenir le m\u00eame r\u00e9sultat. Ces m\u00e9thodes peuvent aller de l'examen des donn\u00e9es des comptes du bilan \u00e0 la v\u00e9rification des statistiques et des notations des flux de tr\u00e9sorerie. La capacit\u00e9 d'emprunt d'une entreprise est d\u00e9termin\u00e9e par sa sant\u00e9 financi\u00e8re et sa capacit\u00e9 \u00e0 rembourser ses emprunts. Il existe plusieurs fa\u00e7ons de calculer la capacit\u00e9 d'emprunt. Au bas de cet article, nous donnons un exemple concret selon l'EBITA avec des chiffres. Pour \u00eatre complet, nous donnons \u00e9galement les autres m\u00e9thodes, y compris :<\/p>\n<p>1. Examiner le compte de bilan : En examinant le compte de bilan d'une entreprise, on peut voir combien de dettes l'entreprise a d\u00e9j\u00e0 contract\u00e9es et quelle est la valeur de ses actifs. Ces informations donnent une id\u00e9e du montant de la dette suppl\u00e9mentaire que l'entreprise peut contracter avant que ses finances ne soient mises sous pression.<\/p>\n<p><em>Supposons qu'une entreprise ait un compte de bilan dont l'actif vaut 1 000 000 \u20ac et le passif 800 000 \u20ac, sa capacit\u00e9 d'emprunt est de 200 000 \u20ac (1 million \u20ac moins 800 000 \u20ac). Si le pourcentage de l'actif net est encore plus bas que 20%, cela signifie qu'il y a plus de place pour un financement suppl\u00e9mentaire par la dette ; si le pourcentage est plus \u00e9lev\u00e9, le financement d\u00e9pendra davantage des donn\u00e9es relatives aux flux de tr\u00e9sorerie et \u00e0 la solvabilit\u00e9 de l'entreprise pour d\u00e9terminer le montant de la dette qui peut \u00eatre contract\u00e9e.<\/em><\/p>\n<p>2. Calculer le pourcentage d'actif net : Le pourcentage d'actif net est simplement le rapport entre l'actif et le passif d'une entreprise (actif moins passif). Si ce pourcentage est faible, cela signifie qu'il y a moins de place pour de nouvelles obligations d'emprunt ; s'il est \u00e9lev\u00e9, cela indique une plus grande flexibilit\u00e9 pour contracter des dettes.<\/p>\n<p>3. Regardez les donn\u00e9es sur les flux de tr\u00e9sorerie : Les donn\u00e9es relatives aux flux de tr\u00e9sorerie indiquent si une entreprise g\u00e9n\u00e8re suffisamment de revenus pour rembourser les dettes existantes et assumer toute obligation future. Si l'on dispose de peu de liquidit\u00e9s pour faire face aux paiements du pr\u00eat, cela laisse peu de place \u00e0 un financement suppl\u00e9mentaire.<\/p>\n<p><em>Supposons que l'entreprise ait un flux de tr\u00e9sorerie net annuel de 1 million d'euros et que le paiement moyen de la dette par an soit de 500 000 euros, la capacit\u00e9 d'emprunt serait de 500 000 euros (1 million d'euros moins 500 000 euros). Si l'entreprise g\u00e9n\u00e8re plus de recettes que de remboursements de dettes, il est possible d'emprunter davantage ; si les recettes sont inf\u00e9rieures aux remboursements de dettes, cela signifie que peu ou pas de financement suppl\u00e9mentaire est possible.<\/em><\/p>\n<p>4. V\u00e9rifier la solvabilit\u00e9 : Il est \u00e9galement important de v\u00e9rifier si une entreprise a une bonne cote de cr\u00e9dit, afin que les financiers soient s\u00fbrs que leur pr\u00eat sera rembours\u00e9. En particulier, examinez le ratio dette\/b\u00e9n\u00e9fice de l'entreprise, ainsi que tout autre facteur susceptible d'affecter sa capacit\u00e9 d'emprunt.<\/p>\n<p><strong>Qu'est-ce que la solvabilit\u00e9 et comment la calcule-t-on ?<\/strong><\/p>\n<p>La solvabilit\u00e9 d'une entreprise indique sa capacit\u00e9 \u00e0 rembourser les pr\u00eats. Il existe plusieurs fa\u00e7ons de calculer la solvabilit\u00e9, par exemple :<\/p>\n<p>1. Regardez le ratio dette\/b\u00e9n\u00e9fice (D\/E) : Le ratio dette\/b\u00e9n\u00e9fice (D\/E) fournit des informations sur la capacit\u00e9 d'une entreprise \u00e0 faire face \u00e0 ses obligations financi\u00e8res. Si ce ratio est faible, il indique une plus grande liquidit\u00e9 ; s'il est \u00e9lev\u00e9, il peut indiquer une moindre flexibilit\u00e9 dans les activit\u00e9s de financement.<\/p>\n<p>2. Regardez les donn\u00e9es sur les flux de tr\u00e9sorerie : Les statistiques de tr\u00e9sorerie montrent si une entreprise g\u00e9n\u00e8re suffisamment de revenus pour rembourser les dettes existantes et assumer toute obligation future. Si l'on dispose de peu de liquidit\u00e9s pour faire face aux paiements du pr\u00eat, cela laisse peu de place \u00e0 un financement suppl\u00e9mentaire.<\/p>\n<p>3. V\u00e9rifiez les ratios de rentabilit\u00e9 : Les ratios de rentabilit\u00e9 indiquent dans quelle mesure une entreprise est rentable par rapport aux autres entreprises du secteur ; si ces ratios sont sup\u00e9rieurs \u00e0 la moyenne, cela signifie que l'entreprise est capable de rembourser de nouvelles dettes tout en r\u00e9alisant des b\u00e9n\u00e9fices.<\/p>\n<p><b>Une r\u00e8gle simple pour calculer le montant de votre pr\u00eat en fonction de l'EBITA (cash flow)<\/b><\/p>\n<p><span data-offset-key=\"6ehrf-15-0\">Le pari<\/span><span data-offset-key=\"6ehrf-16-0\">al<\/span><span data-offset-key=\"6ehrf-17-0\">ings<\/span><span data-offset-key=\"6ehrf-18-0\">capuchon<\/span><span data-offset-key=\"6ehrf-19-0\">ac<\/span><span data-offset-key=\"6ehrf-20-0\">ite<\/span><span data-offset-key=\"6ehrf-21-0\">il<\/span><span data-offset-key=\"6ehrf-22-0\"> devenir<\/span><span data-offset-key=\"6ehrf-23-0\">t<\/span><span data-offset-key=\"6ehrf-24-0\"> \u00eatre<\/span><span 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Vous pouvez remplacer le revenu mensuel d'une entreprise par l'EBITA. Supposons que vous ayez un EBITA de 50 000 \u20ac et que vous souhaitiez acheter de nouvelles machines pour un montant de 100 000 \u20ac avec un pr\u00eat \u00e9tal\u00e9 sur 5 ans. Votre remboursement mensuel (sans int\u00e9r\u00eat) est rapidement calcul\u00e9 et s'\u00e9l\u00e8ve \u00e0 1 666 \u20ac par mois ou 20 000 \u20ac par an. Votre capacit\u00e9 de paiement est de 2,5 (50 000 \u20ac\/20 000 \u20ac). si <strong>le r\u00e9sultat de votre capacit\u00e9 de paiement est sup\u00e9rieur \u00e0 2<\/strong> - Vous avez alors de bonnes chances d'obtenir le pr\u00eat.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il n'existe pas de r\u00e8gles strictes pour calculer la capacit\u00e9 d'emprunt, car la situation financi\u00e8re de chaque entreprise est unique et doit \u00eatre prise en compte. En revanche, les entrepreneurs peuvent utiliser diff\u00e9rentes m\u00e9thodes et diff\u00e9rents indicateurs pour parvenir au m\u00eame r\u00e9sultat. Ces m\u00e9thodes peuvent aller de l'examen des donn\u00e9es du bilan \u00e0 la v\u00e9rification des statistiques et des \u00e9valuations des flux de tr\u00e9sorerie. 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