{"id":3287,"date":"2022-02-21T17:14:21","date_gmt":"2022-02-21T15:14:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immotokens.be\/?p=3287"},"modified":"2022-02-21T17:18:14","modified_gmt":"2022-02-21T15:18:14","slug":"investeren-in-serviceflats","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immotokens.be\/fr\/blog\/investir-dans-la-propriete\/invest-in-serviceflats\/","title":{"rendered":"Investir dans les appartements de service"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=\"1\u2033 _builder_version=\"4.14.7\u2033 _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_row _builder_version=\"4.14.7\u2033 _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"4_4\u2033 _builder_version=\"4.14.7\u2033 _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.14.7\u2033 _module_preset=\"default\" hover_enabled=\"0\u2033 global_colors_info=\"{}\" sticky_enabled=\"0\u2033]<\/p>\n<p>On sait depuis un certain temps que notre population est vieillissante. C'est-\u00e0-dire qu'il y a proportionnellement plus de personnes \u00e2g\u00e9es que de jeunes. D'une part, cela cr\u00e9e un certain nombre de probl\u00e8mes. Par exemple, dans les domaines des soins et des pensions. Mais d'un autre c\u00f4t\u00e9, elle offre aussi beaucoup d'opportunit\u00e9s. Apr\u00e8s tout, en investissant dans des r\u00e9sidences de services, vous optez tr\u00e8s probablement pour un investissement rentable.<\/p>\n<h2>Pourquoi investir dans les r\u00e9sidences-services ?<\/h2>\n<p>En somme, il existe un certain nombre de raisons d'investir dans des appartements de service. En \u00e9tant conscient de ces diff\u00e9rents points, vous comprendrez rapidement pourquoi il s'agit actuellement d'une r\u00e9elle opportunit\u00e9. Les raisons d'investir dans les appartements de service sont les suivantes :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Retour m\u00e9ritoire : <\/strong>En investissant dans des appartements de service, vous pouvez esp\u00e9rer un rendement honorable. En g\u00e9n\u00e9ral, il s'agit de <a href=\"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/2021\/11\/23\/de-voor-en-nadelen-van-investeren-in-serviceflats\/#:~:text=Gewone%20vastrentende%20waarden%20als%20kasbons,En%20dus%20wel%20degelijk%20interessant.\">entre 3 et 3,5%<\/a>. C'est un peu \u00e9lev\u00e9. Surtout si vous la comparez \u00e0 d'autres m\u00e9thodes pour accro\u00eetre votre capital, comme l'\u00e9pargne. Il est \u00e9galement important de noter que l'investissement dans les appartements de service est relativement sans risque. Cela a tout \u00e0 voir avec le mod\u00e8le d'attente favorable pour les d\u00e9cennies \u00e0 venir. Alors, en tant qu'investisseur, aimez-vous choisir pour un bon rendement ? Dans ce cas, les r\u00e9sidences-services sont certainement \u00e0 consid\u00e9rer.\u00a0<\/li>\n<li><strong>La demande continuera d'augmenter \u00e0 l'avenir : <\/strong>Le vieillissement de la population est un processus qui ne s'arr\u00eatera pas \u00e0 court terme. Cela signifie donc automatiquement qu'il s'agit d'une d\u00e9marche \u00e0 l'\u00e9preuve du temps. Dans la pratique, nous constatons que les gens partent de plus en plus vite \u00e0 la retraite. Si l'on ajoute \u00e0 cela le nombre relatif de personnes \u00e2g\u00e9es, on comprend vite que la demande continuera d'augmenter \u00e0 l'avenir. Surtout lorsque l'offre accuse un certain retard, cela signifie que les prix des r\u00e9sidences-services continueront \u00e0 augmenter r\u00e9guli\u00e8rement. Tirez-en parti en investissant dans des appartements de service.<\/li>\n<li><strong>Pratique pour plus tard : <\/strong>L'une des options que de nombreuses personnes d\u00e9cident de prendre est d'investir dans des r\u00e9sidences-services en pensant \u00e0 l'avenir. Et nous ne parlons pas seulement de raisons financi\u00e8res ici. \u00c9tant donn\u00e9 que l'absence d'un nombre suffisant d'appartements de service reste un probl\u00e8me grave, vous pouvez \u00e9galement vous pr\u00e9parer. Vous investissez dans un appartement de service et le louez jusqu'\u00e0 ce que vous ayez besoin de l'espace vous-m\u00eame un jour. De cette fa\u00e7on, vous n'aurez pas \u00e0 vous inqui\u00e9ter du fait qu'il ne restera pas d'endroit agr\u00e9able \u00e0 une date ult\u00e9rieure. Apr\u00e8s tout, vous y avez investi tr\u00e8s t\u00f4t.<\/li>\n<li><strong>Diff\u00e9rentes options budg\u00e9taires : <\/strong>Enfin, nous avons un dernier avantage \u00e0 vous communiquer : le fait qu'il existe diff\u00e9rentes options budg\u00e9taires pour investir dans des r\u00e9sidences-services. Si une chose est claire, c'est que tout le monde n'a pas le m\u00eame budget \u00e0 sa disposition. Il est donc pratique que vos options de choix soient assez vari\u00e9es. C'est le cas des appartements de service. Il y a beaucoup de maisons plus petites et simples. Mais en m\u00eame temps, il existe aussi des formes plus luxueuses d'appartements de service. Le budget pour ces appartements est l\u00e9g\u00e8rement plus \u00e9lev\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\u00c0 quoi faut-il faire attention lorsqu'on investit dans des r\u00e9sidences-services ?<\/h2>\n<p>Il ne faut pas se pr\u00e9cipiter pour investir dans des r\u00e9sidences-services. Il est toutefois important que vous gardiez un certain nombre de points \u00e0 l'esprit. Ce sont ces points qui vous permettront d'\u00eatre satisfait de votre investissement \u00e0 long terme :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Choisir le bon emplacement : <\/strong>Tout commence par le choix du bon emplacement. En effet, l'emplacement est d'une importance d\u00e9cisive pour la valeur \u00e0 long terme des appartements de service. Certains quartiers dans ou pr\u00e8s des grandes villes sont souvent tr\u00e8s populaires. Dans de nombreux cas, on s'attend \u00e0 ce qu'elles ne fassent que gagner en popularit\u00e9 au fil des ans. Tenez compte, par exemple, de facteurs tels que les commodit\u00e9s du quartier et la quantit\u00e9 de verdure. Ces appartements de service valent souvent plus que les immeubles situ\u00e9s dans des quartiers plus anciens, avec un minimum d'\u00e9quipements et de verdure \u00e0 proximit\u00e9.\u00a0<\/li>\n<li><strong>Fiabilit\u00e9 du fournisseur : <\/strong>Il est \u00e9galement important de rechercher un fournisseur fiable. Il existe de nombreux appartements de service qui repr\u00e9sentent un bon investissement. Mais il y a aussi quelques pommes pourries parmi eux. Par cons\u00e9quent, essayez de faire suffisamment de recherches pour ne pas rencontrer de probl\u00e8mes inutiles. Cela commence par la recherche de fournisseurs d'appartements de service fiables. Vous pouvez les trouver, par exemple, en utilisant la fonction <a href=\"https:\/\/debeleggersgids.be\/vastgoed\/kopen-verkopen\/hoe-kan-je-beleggen-in-serviceflats\/\">Le guide de l'investisseur<\/a>. Vous pouvez lire ici comment investir correctement dans les appartements de service.<\/li>\n<li><strong>\u00c9tat de l'appartement de service : <\/strong>Bien entendu, l'\u00e9tat de l'appartement de service est \u00e9galement tr\u00e8s important. Par cons\u00e9quent, tenez compte d'\u00e9l\u00e9ments tels que l'ann\u00e9e de construction, l'entretien effectu\u00e9 et les probl\u00e8mes r\u00e9cents survenus dans l'appartement de service. Un conseil utile est de v\u00e9rifier \u00e9galement les appartements de service environnants qui ne sont plus \u00e0 vendre. Vous aurez alors une meilleure id\u00e9e des probl\u00e8mes potentiels auxquels il faut s'attendre. Cette enqu\u00eate ne r\u00e9v\u00e8le presque aucune difficult\u00e9 ? Il y a alors de bonnes chances que vous puissiez r\u00e9aliser un investissement en toute s\u00e9r\u00e9nit\u00e9.<\/li>\n<li><strong>D\u00e9terminez le budget \u00e0 l'avance : <\/strong>Essayez toujours d'avoir une id\u00e9e claire \u00e0 l'avance de ce que sera votre budget. Cela vous \u00e9vitera d'\u00eatre d\u00e9\u00e7u au cours de votre recherche. S'il y a une chose qui est ennuyeuse dans l'investissement immobilier, c'est que vous devez laisser passer une option attrayante. Surtout lorsque vous \u00eates plus avanc\u00e9 dans le processus, parce que vous pensiez avoir suffisamment de budget \u00e0 votre disposition.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Investissez dans les appartements de service avec Immotokens<\/h2>\n<p>Comme cet article l'a montr\u00e9, les r\u00e9sidences-services ont beaucoup \u00e0 offrir. Cependant, il faut aussi faire beaucoup de recherches pour prendre la bonne d\u00e9cision. De plus, vous avez besoin de beaucoup de capital. Un appartement de service peut facilement co\u00fbter entre 200 000 et 250 000 euros. Voulez-vous rendre les choses aussi simples que possible tout en minimisant les risques ? Choisissez ensuite d'investir dans des appartements de service avec Immotokens. Rapide, clair et d\u00e9j\u00e0 possible \u00e0 partir d'un investissement de 50 \u20ac. Vous \u00eates curieux de savoir ce que cela implique exactement ? <a href=\"https:\/\/www.immotokens.be\/fr\/le-concept\/\">Lire la suite<\/a>!<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section].<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>On sait depuis un certain temps que la population vieillit. C'est-\u00e0-dire qu'il y a proportionnellement plus de personnes \u00e2g\u00e9es que de jeunes. D'une part, cela pose un certain nombre de probl\u00e8mes. Par exemple, en termes de soins et de pensions. Mais d'un autre c\u00f4t\u00e9, cela offre aussi beaucoup d'opportunit\u00e9s. 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